Technische Bewertung der Gründung eines bereits gebauten Hauses beim Kauf

Frage gestellt: dan

Sagen Sie mir, wie es möglich ist, das Fundament eines bereits gebauten Hauses zu bewerten. Ich erwäge die Möglichkeit, eine bereits fertige Schachtel zu Hause zu kaufen, leider kann ich die Baudokumentation und den Bauunternehmer selbst nicht finden, sie werden von Zwischenhändlern verkauft. Die Box ist von 2009.

Kommentare

Gute Frage. Ich muss nachdenken. Am Mittwoch (16. März) werden wir die Antwort posten.

Danke, dass du dir die Zeit genommen hast.

Tatsache ist, dass es Gerüchten zufolge angeblich einige Spezialisten gab, die irgendwie feststellten, dass es einen Riss (intern) in der Stiftung gab und dass wir in Zukunft ein Haus erleiden könnten. Optisch sind auch Absackstellen des Fundaments und insbesondere Risse nicht sichtbar. Aber Zweifel überwiegen, wenn Sie nicht an irgendeine Methode denken, dann können Sie wahrscheinlich eine Organisation beraten, die ähnliche Forschung machen kann (vorzugsweise in Dnepropetrovsk).

Und da, wenn die Risse, und sogar interne, Defekte von Standard b sind. Designs? :) Interessant ist auch, welches Ultraschallgerät einen solchen Riss erkennen kann: Die Vorrichtung kann die Festigkeit von Beton, den Durchmesser der verlegten Bewehrung, die Schutzschicht und eventuell die Betontrennung bestimmen.

Und da, wenn die Risse, und sogar interne, Defekte von Standard b sind. Designs? :) Interessant ist auch, welches Ultraschallgerät einen solchen Riss erkennen kann: Die Vorrichtung kann die Festigkeit von Beton, den Durchmesser der verlegten Bewehrung, die Schutzschicht und eventuell die Betontrennung bestimmen.

Das interessanteste :) - also frage ich.
Was können Kellerdefekte sein, die den weiteren Betrieb des Hauses beeinträchtigen oder zu irreversiblen Folgen führen?

Eventuelle wesentliche Mängel im Keller führen zu irreversiblen Rissen im Keller, Wänden (meist im Bereich von Fenster- und Türöffnungen) und zum Ablösen der Jalousie aus dem Keller. Hier ist zum Beispiel eines der möglichen Ergebnisse einer falsch gemachten Stiftung: Risse im Haus. Was tun mit Rissen in den Wänden des Hauses?

Was kann man solchen Mängeln zuschreiben:

  • Fundament aus Wandmaterialien, die einfach nicht für den Bau des Fundaments gedacht sind. Hier kann man nur an die Worte des Verkäufers glauben, das Fundament sollte aus monolithischem Stahlbeton oder Betonfundamenten bestehen.
  • das Fundament ist nicht oder nur unzureichend verstärkt. Es ist bekannt, dass Beton nur in Kompression arbeitet, während Bewehrung in Spannung arbeitet. Die Umgebung, in der das Fundament liegt, ist instabil und es gibt konstante Bodenbewegungen (vertikal und horizontal), dies gilt insbesondere für wuchernde Böden. Versuchen Sie daher, neben der Tiefe und Breite des Fundaments herauszufinden, wie es verstärkt wird (Abstand und Durchmesser der Bewehrung).
  • das Fundament ist nicht tief genug. In jeder Region gefrieren die Böden in unterschiedlicher Tiefe. Und abhängig von der Art des Bodens sollte das Fundament bis zu einer gewissen Tiefe im Verhältnis zum Grad der Bodenvereisung eingegraben werden. Zum Beispiel sollte die Fundamenttiefe für wuchernde Böden (Ton, Lehm) nicht geringer sein als das Niveau des Bodenfrierens. Sonst wirken Froststoßkräfte auf das Fundament, meist ungleichmäßig, was zu Rissen im Fundament führt.


Die Wirkung der Frostkräfte, die den Boden heben

1) Das Fundamentbaggern liegt unter dem Gefrierpunkt des Bodens.

2) Das Fundamentbaggern liegt über dem Gefrierpunkt des Bodens.

a - Tangentialkräfte der Frosthebung; d - normale Frostkräfte, die den Boden heben; b ist die berechnete Tiefe der Bodenfrierung; c - Anschwellen der Bodenoberfläche.

Also, wenn Sie herausfinden, in welcher Tiefe das Fundament gelegt ist und uns Ihre Böden und Region schreiben, werden wir prüfen, ob es richtig begraben ist. Sie sehen, Risse auf dem Fundament können noch nicht existieren, aber wenn das Fundament nicht korrekt ausgeführt wird, werden sie nach einiger Zeit erscheinen.

Dies sind die Hauptfehler beim Bau der Stiftung. Auch das Auftreten von Rissen trägt zur Nähe zur Eisenbahn bei.

Aber wenn man bedenkt, dass alle Daten auf der Grundlage, die der Verkäufer Ihnen sagen wird, nicht überprüft werden können (Sie können sich nur auf den Anstand des Verkäufers verlassen und sein Wort dafür nehmen), empfehle ich Ihnen, auf den Zustand der Hauswände zu achten. Wenn, wie ich oben sagte, etwas mit dem Fundament nicht stimmt, dann kann dies durch eine visuelle Inspektion des Hauses verstanden werden. So kann die Qualität des Fundaments in Frage gestellt werden, wenn Risse an den Wänden (innen, außen, im Bereich der Fenster- und Türöffnungen, über der Terrasse, in den Ecken), Risse im Blindbereich, Keller, wenn sich der Blindbereich vom Keller entfernt. Wenn alles in ausgezeichnetem Zustand ist (obwohl das Haus schon seit 2 Jahren steht), dann ist das Fundament wahrscheinlich gut. Aber nicht sicher. Da das Haus entladen ist, und wenn Sie es betreten, wird das Gewicht der Möbel hinzugefügt, ca. 90-180 kg / m 2. Versuchen Sie daher, auch wenn Sie keine Risse finden, die folgenden Informationen über das Fundament herauszufinden: Tiefe, Breite, Bewehrung, Böden in Höhe des Fundaments. Nur durch das Überprüfen dieser Daten kann, wie sie sagen, gut schlafen :-).

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Bei der Auswahl eines Hauses ist nicht nur die Gründung zu beachten :-).

Foundation Check - Wie man die Foundation testet

In einer idealen Welt muss sich ein Kunde, der für den Aufbau einer Stiftung bezahlt, nicht um seine endgültige Qualität kümmern, aber in der Realität garantiert auch ein hoher Preis keine gut gemachte Stiftung, also muss er die Frage der Akzeptanz von Werken weitergeben und das Fundament in allen Phasen überprüfen. Bau- und Montagearbeiten. Für Kunden des Industriebaues gibt es hierfür separate technische Überwachungsdienste, da die Verantwortung hier extrem hoch ist.

Für die Flachbauweise gelten die gleichen Bauvorschriften. Wenn Sie mit der Konstruktion nicht vertraut sind, empfehlen wir Ihnen, vor Baubeginn entweder einen Bauexperten zu konsultieren oder bestehende Bauvorschriften und Joint Ventures für die festgelegten Fundamentanforderungen, Toleranzen und Abweichungen zu studieren.

Fundamentcheck ist die korrekte Ausführung aller Bau- und Montagearbeiten.

1. Geologie und die Wahl der Stiftung.

Der Bau sollte auf einem speziell entworfenen Projekt des Hauses durchgeführt werden. Um zu sparen, kaufen viele Kunden ein vorgefertigtes Standardprojekt. Diese Option ist akzeptabel, aber das Fundament des Gebäudes muss an Ihre geologischen Bedingungen angepasst werden, sonst können Sie in Zukunft einen Entwurf der Fundament- und Sedimentationsrisse an den Wänden erhalten. Um dich anzupassen, brauchst du:

  • Erkunden Sie die Geologie in der Einrichtung oder nutzen Sie den Archivbericht zur Geologie.
  • Führen Sie die Berechnung des Fundaments unter Berücksichtigung der geologischen und klimatischen Bedingungen für die erforderliche Tragfähigkeit durch, um die Konstruktion des Fundaments anzupassen. Die Berechnung muss von einem qualifizierten Konstrukteur durchgeführt werden.

Es kommt auch vor, dass Baufirmen einen Vertrag über den Bau eines Standardhauses schließen und dieses nach einer Skizze absolut ohne Projekt ausführen. Höchstwahrscheinlich werden die Arbeiter in einigen Phasen (wenn überhaupt) die Arbeit achtlos machen, weil sie nicht nach eindeutig entworfenen Zeichnungen bauen, sondern so, wie sie es können.

2. Überwachung versteckter Werke

Ein sehr wichtiger Punkt ist die Akzeptanz von versteckten Arbeiten. Das sind solche Werke, deren Qualität in Zukunft entweder sehr schwer zu überprüfen oder gar nicht möglich ist, weil nachfolgende Arbeiten sie schließen werden.

Zum Beispiel, Für eine Streifenfundament, das ist die Vorrichtung der Ausgrabung (richtig, Tiefe, Niveau, Thrombin), richtige Geometrie der Achszusammenbruch, Anordnung der darunterliegenden Schichten (Dicke der Schichten, Design-Materialien - Sand, Sand und Kies Mischung, Beton Vorbereitung), Verstärkung (Durchmesser und Steigung der Verstärkung, keine Korrosion, zuverlässige Bindung), Schalungseinrichtung (horizontale und vertikale Ebene, Abmessungen, Befestigungssicherheit, Schutzschichtdicke), Vorrichtung der Betonarbeiten (glatte Füllung der Schalung mit Betonmischung und ohne Unterbrechung, tief-dimensionale Mischung Vibratoren Vibrations nachfolgende Messgeometrie Fundament, Betonfestigkeitsprüfungen 7 und 28 Tage), die Einhaltung der Qualitätsabdichtungsvorrichtung ohne Abfall zur Verfüllung.

3. Geometrie, Testen der Stärke des Fundaments.

Sie müssen die geometrischen Abmessungen und die Qualität der gelieferten Materialien auf Übereinstimmung mit dem Projekt überprüfen (vorausgesetzt, dass es in Übereinstimmung mit den Anforderungen von SNiP, SP, SP und den korrekten Konstruktionsberechnungen hergestellt wurde). Wenn Sie Abweichungen vom Projekt feststellen, überprüfen Sie mit dem SNiP und SP, ob sie innerhalb akzeptabler Werte sind. Wenn nicht, müssen Sie es so lange wie möglich beheben.

Geometrie- und Füllstandskontrollen können mit Roulettes, Nivellieren, Laserniveaus durchgeführt werden. Um die Festigkeit von Beton zu überprüfen, benötigen Sie spezielle Ausrüstung. Die minimal billig und erschwinglich, die Sie kaufen können, ist ein Sclerometer, aber seine Genauigkeit ist nicht zu hoch, daher ist es besser, eine Bewertung der Festigkeit von Beton, jedoch von einer spezialisierten Organisation, mit der notwendigen Ausrüstung (die genauesten Methoden sind Peeling, Hacken Kerne und testen sie auf der Presse).

Wenn der Auftragnehmer die Mängelbeseitigung verweigert.

Wenn Sie verantwortungsbewusst auf die Qualitätskontrolle der Arbeit reagiert haben, werden Sie bereits verstehen, ob das Team effizient arbeitet. Gewissenhafte Arbeiter beheben ihre Mängel sofort. Aber es kommt vor, dass eine Firma, die nicht nur einen ehrlichen "Hack" macht und nichts korrigieren will, ihr Geld verlangt. In dieser Verkörperung ist es notwendig, Gerechtigkeit nur durch die Gerichte zu suchen. Sie müssen alle Arbeiten einstellen, Konstruktionskompetenz bestellen, bei schwerwiegenden Verstößen den Reparaturaufwand berechnen. Als nächstes müssen Sie dem Auftragnehmer den Abschluss der Expertenorganisation vorlegen und versuchen, auf friedliche Weise eine Entschädigung zu vereinbaren oder eine Klage an das Gericht zu verkaufen, wenn dies zu nichts führt.

Hausbau

Das Fundament ist nicht nur ein unterirdischer Teil und die Basis des Hauses, es fungiert als Übergangselement zwischen der unebenen Bodenfläche und der flachen Ebene der Hausbox. Die Qualität dieser Konstruktion hängt direkt von der Qualität dieser Konstruktion ab. Wenn das Fundament ohne Einhaltung der Technologie schlecht gebaut ist, kann das Haus jederzeit einstürzen, da alle Lasten von allen anderen Teilen des Gebäudes, wie Böden und Wände, durch diese Struktur übertragen werden. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Qualität des Fundaments des Hauses bestimmen kann.

Inhalt:

Merkmale des Geräts Qualität Keller

Die Belastung des Fundaments ist gleich der Belastung des Bodens. Nun, wenn Sie eine große Granitplatte unter dem Haus haben, die schon seit Millionen von Jahren stabil ist. Aber in der Praxis ist das absolut nicht der Fall! Daher ist es notwendig, vor dem Bau eines Landhauses zu beginnen, genauer zu erfahren, welche Art von Boden in einem bestimmten Gebiet, sowie wie es durch Eigenschaften charakterisiert ist.

Bei der Grundlegung kann auf die vorbereitenden Ingenieur- und Vermessungsarbeiten (zumindest in geringen Mengen) nicht verzichtet werden. Solche Erhebungen werden Ihnen helfen zu verstehen, ob der Boden stabil ist, ob es eine Schräglage oder einen Erdrutsch des Fundaments geben wird, ob das Erdgeschoss während der Frühjahrsfluten nicht überflutet wird. Erinnern Sie sich im Allgemeinen daran, dass es möglich ist, die Natur zu erobern und ein Haus an dem Ort zu errichten, an dem Sie sich befinden. Die Hauptsache ist, zu wissen, was in diesem oder jenem Fall zu tun ist.

Es ist ziemlich gut, wenn das Fundament auf einer Böschung von Steinen natürlichen Ursprungs gelegt wird: in diesem Fall wird die Zuverlässigkeit des Fundaments unter dem Haus keine Sorge verursachen, und die Kosten des Fundaments werden nicht erhöht. Die zuverlässigsten sind homogene Sandböden, die aus grobem Sand bestehen. Bei einem ordnungsgemäß festgelegten Fundament liegt ein gleichmäßiges Sediment im Boden vor und in der Regel ist der Boden in der Regel nicht verzogen und erfährt keine starken Belastungen aus dem Boden.

Tonböden, pulverisierter und feinkörniger Sand zeigen nur bei trockenem Wetter vorbildliches "Verhalten". Mit einer großen Menge an Feuchtigkeit werden sie flüssig, und im Winter Kälte, Schwellungen auftreten, und deshalb drücken sie mit großer Kraft auf die Gründungsstruktur. Und das deutet darauf hin, dass das Gebäude schräg liegen kann und Risse an den Wänden auftreten können. Um dies zu verhindern, müssen Sie besondere Maßnahmen ergreifen, dh die Basis des Fundaments unterhalb des Gefrierpunkts des Bodens zu vertiefen.

Die ungünstigste Variante ist eine Torfbasis, die auch in unserer Gegend zu finden ist. Es ist klar, dass die Kapitalstruktur nur von einem Verrückten auf Torf gelegt werden kann, der das Leben seiner Lieben und seiner eigenen nicht schätzt. Und dennoch, wenn Sie solch eine unglückliche Handlung haben, ist es notwendig, den ganzen Torf und die resultierende Grube zu entfernen, um mit Sand zu bedecken, so ein Sandkissen machend.

Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Qualität und Struktur des Fundaments beeinflusst, ist die Gestaltung des Hauses. Es ist nicht notwendig, ein Meister im Bereich des Wohnungsbaus zu sein, um zu verstehen: Ein relativ leichtes Fachwerkhaus oder ein schweres Ziegelhaus erfordert natürlich, die Grundlagen eines anderen Ansatzes zu legen. Im Falle großer finanzieller Ressourcen können Sie eine riesige Stahlbetonplatte für eine leichte Struktur bauen, aber die Frage der vernünftigen Wirtschaftlichkeit wird niemanden gleichgültig lassen.

Grundlagen Gebäudetechnologien

Bevor man die Gründungstechnik charakterisiert, ist es notwendig, eine solche Option zu verwerfen, indem man mächtige Pfähle in eine große Tiefe treibt, weil diese Methode nur beim Bau von Wolkenkratzern perfekt ist. Das Geschäft erreicht im privaten Wohnungsbau keine so radikalen Bauweisen. Die üblichsten Strukturen sind Streifen-, Säulen- und Plattenfundamente.

Deckenfundament

Komplizierte Erhebungen und Massenböden erfordern oft, dass eine monolithische Stahlbetonplatte für die Struktur gebaut wird. Die Zuverlässigkeit der Stiftung mit diesem Design wird zunehmen, um eine solche Grundlage zu bewegen, sind unglaubliche Anstrengungen erforderlich. Aber eine Stahlbetonplatte braucht natürlich viel Material.

Wenn die Platte sehr dick ist, ist das Plattenfundament in manchen Fällen sogar billiger als das Streifenfundament. Wenn aber alles andere auch das Plattenfundament versenkt ist, müssen Sie neben einer großen Menge Beton auch viel Schutt und Sand für die Konstruktion eines "Kissens" aufbringen.

Streifenfundament

Die häufigste Option ist eine Bandtyp-Foundation. In diesem Fall wird das Betonfundament unter den Stützstrukturen innerhalb und um den Strukturumfang herum hergestellt. Es ist nicht notwendig, Beton zu gießen, Sie können eine solche Basis aus Fertigblöcken und gegebenenfalls aus Ziegelsteinen herstellen. Es ist wichtig zu verstehen, wie man die Qualität des Fundaments für das Haus überprüft.

Es kommt vor, dass Streifenfundamente profiliert werden, der Fundamentboden liegt um etwa zwanzig Zentimeter unter der Gefriertiefe und manchmal fein ausgespart - vom Boden um 50-70 Zentimeter. Üblicherweise ist der obere Teil des Streifenfundaments ein Sockel, der bündig, vorspringend oder bündig mit der Außenwand eines Wohnhauses abschließen kann.

In der Regel werden eher schwere Häuser auf einem Streifenfundament mit unterschiedlichen Eindringtiefen installiert. Wenn das Haus einen Keller hat, ist im Erdgeschoss oder unter dem Haus eine Garage, dann müssen Sie die Streifenfundament bevorzugen. Tue das gleiche, wenn die Basis für den Boden als Stützmauer dient.

Säulenfundament

Wenn die Bedingungen es erlauben, ist es möglich, eine Säulenfundament zu machen, während man Material einspart. Überzeugen Sie sich selbst: In diesem Fall ist das Fundament nicht massiv, sondern punktförmig - nur an bestimmten Bezugspunkten: an den Kreuzungen der Wände, unter den Stützen sehr schwerer Träger, in den Ecken. Gleichzeitig werden Baumaterialien deutlich weniger benötigt als beim Bau eines Band- oder Plattenfundaments, also die Einsparungen.

Im Grunde wird säulenförmiges Fundament für Rahmen-, Schnitt- oder Plattenhäuser mit geringem Gewicht verwendet. Die billigsten Pfeiler sind aus Holz, die immer noch verwendet werden, wenn es notwendig ist, eine leichte temporäre Struktur zu bauen. Wenn man das Gebäude in ein paar Jahren abreißen und an seiner Stelle etwas Neues bauen muss, dann macht es keinen Sinn, auf teuren Stahlbeton zu verzichten, und dann das Fundament zu demontieren, das ist sehr zeitaufwendig und teuer.

Säule und Streifenfundament

Neben den gelisteten Sorten kommen auch ganz andere Fundamente zum Einsatz, und jedes Jahr tauchen in diesem traditionellen Baufeld verschiedene Neuheiten auf. Zum Beispiel, auf den tiefgefrorenen und schwierigen Böden manchmal eine Säule-Band-Stiftung. Gleichzeitig werden die Bohrlöcher zunächst bis in eine Tiefe knapp unterhalb des Gefrierpunkts gebohrt.

Der Boden eines solchen Brunnens ist mit einem speziellen Pflug erweitert. Als nächstes wird der Anker in die Vertiefungen eingesetzt und sie werden mit Beton gefüllt. Solch eine Säule hält eine Last von 5 und sogar 10 Tonnen, und das Interessanteste ist, dass selbst der arktische Frost ihn nicht aus dem Boden quetschen kann. Dann zwischen den Säulen in der üblichen Schalung gegossen Band-Grillage, die verstärkt und dann in einem geringen Abstand vom Boden platziert, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass Frost Heaving des Bodens passieren kann.

Feinheiten prüfen die Qualität der Stiftung

Wenn das Haus bereits gebaut ist, und Zweifel an der Qualität der Stiftung in Sie geschlichen sind, oder Sie kaufen ein Grundstück mit einer Stiftung und möchten Sie Ihr Haus auf dieser Grundlage bauen, dann sollten Sie eine technische Umfrage der Stiftung durchführen, da die Zukunft Ihres Hauses von der Qualität der Stiftung abhängt. Es kommt oft vor, dass die Eigentümer mit dem Bau des Hauses beschäftigt sind, aber sie sind nicht sicher, wie gut das Fundament gegossen wird. In diesem Fall ergibt sich die Notwendigkeit, die Qualität des Fundaments zu kontrollieren, da beim direkten Rammen in den Boden Risse im Beton auftreten können.

Sichtprüfung des Fundaments

Das erste, was wir tun, wenn wir die Qualität des Fundaments überprüfen, ist die visuelle Inspektion der Struktur. Sie müssen sicherstellen, dass der Boden, auf dem Sie das Haus bauen, die richtige Grundlage ist. Schließlich sind alle Arten von Fundamenten speziell für unterschiedliche Bedingungen ausgelegt - und für Band- und monolithische Pfähle.

Es ist am besten, das Fundament natürlich nach der Winterzeit zu überprüfen, da eine Art Frost-Frost-Test durch den Boden geht. Die ideale Option wäre also, das Gebäude mindestens einmal dem Winter zu überlassen. In diesem Fall werden alle Mängel auftreten.

Die visuelle Inspektion des Fundaments erfolgt in der folgenden Reihenfolge:

  1. Zuerst müssen Sie den Boden um das Fundament herum betrachten: Wenn der Boden an einigen Stellen versagt hat, gebrochen oder schlaff ist, dann müssen Sie überlegen, vielleicht wurde das Fundament gelegt, ohne vorher den Boden selbst zu überprüfen.
  2. Die nächste Aktion wird sein, die Fläche und Breite der Basis zu überprüfen: je größer es ist, desto niedriger ist der Druck auf den Boden.
  3. Das Vorhandensein von Rissen im Boden, Wänden des Hauses oder andere Abweichungen deuten darauf hin, dass der Sockel des Hauses beschädigt ist.
  4. Salzige Ablagerungen an den Wänden des Fundaments oder Undichtigkeiten an den Wänden des Kellers weisen darauf hin, dass die Abdichtung abgebrochen ist oder gar nicht existiert. Daher ist es auch notwendig, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament aufgrund seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt, und dies ist natürlich mit Folgen verbunden.
  5. In nur wenigen Minuten können Sie die Porosität des Fundaments überprüfen: wie "vibriert" (verdichtet) der Beton ist. Denken Sie daran, je weniger Sie Luftblasen darin sehen, desto besser ist es.
  6. Es ist notwendig, dass das Substrat unter dem Fundament hergestellt wird, zum Beispiel sollte eine Schicht von Schutt und Sand unter die monolithische Platte gelegt werden. Um einen Check zu machen, ist es da, Sie brauchen von der Seite des Fundaments aus 30-40 Zentimeter in die Tiefe und graben den Boden hinein. Manchmal wird auch Schaum gelegt, um ein warmes Fundament zu haben und das Haus warm zu halten.
  7. Der nächste Schritt besteht darin, die Qualität des für den Bau des Fundaments verwendeten Materials zu bestimmen. Für die Gründung ist es üblich, Beton der Marke 200 und vorzugsweise 400 zu verwenden. Beim Kauf von Schaumbeton der Marke 600 sollte die Wandstärke bis zu 45 Zentimeter betragen, bei der Wahl einer Marke Schaumbeton 800 muss die Wanddicke mindestens 68 Zentimeter betragen und bei Verwendung der 1000er Marke muss es sein 94 Zentimeter.
  8. Wenn Sie zu keinen Ergebnissen einer oberflächlichen Untersuchung geführt haben, wenn Sie den geringsten Zweifel über den Defekt und die Integrität der Basis des Hauses hatten, sollten Sie nicht knausern und einen Spezialisten zur Untersuchung anrufen. Er wird den Beton auf Kompression prüfen. Rufen Sie in diesem Fall den Master mit einem Hammer Schmidt an. Er wird in der Lage sein, den Grad der Kompression dieses Baumaterials zu bestimmen.

Fundamenttester

Um die Qualität des Fundaments zu überprüfen, können Sie ein spezielles Gerät, ein Gerät zur Diagnose von Pfählen, verwenden. Das Funktionsprinzip einer solchen Vorrichtung ist ziemlich einfach und basiert auf der Methode der seismischen spektralen Fehlererkennung: Der Bediener schlägt mit einem speziellen Hammer die Aufprallkraft auf, und ein spezieller Vibrationssensor ist verantwortlich für die Fixierung von Schwingungen, die von inneren Defekten und Kanten der Struktur reflektiert werden.

Es wird viel weniger Zeit für eine solche Untersuchung benötigen, und der menschliche Faktor wird auf ein Minimum reduziert: Die Automatik wird die Mängel nicht übersehen, die das Auge übersehen kann. Eine solche Ausrüstung dient nicht nur zur Kontrolle der Pfahlqualität. Mit ihr können auch andere tragende Elemente, wie zum Beispiel Böden und Säulen, untersucht werden. Solche Instrumente können in der Regel auch die Funktionen eines Sonars ausführen (akustische Fehlererkennung).

So wissen Sie, wie wichtig eine gut gemachte Grundlage ist. Denken Sie daran, dass Sie vor dem Gießen des Fundaments eine geologische Ingenieuruntersuchung durchführen, ein Projekt für das Haus und Fundament entwickeln, eine Berechnung des Fundaments und Fundaments für die Stromlast durchführen, nur hochwertige Baumaterialien und Spezialgeräte verwenden und alle Technologien und Standards einhalten müssen.

Foundation Check - So überprüfen Sie das Fundament. Wie man das Fundament überprüft

Foundation Check - Wie man die Foundation testet

In einer idealen Welt muss sich ein Kunde, der für den Aufbau einer Stiftung bezahlt, nicht um seine endgültige Qualität kümmern, aber in der Realität garantiert auch ein hoher Preis keine gut gemachte Stiftung, also muss er die Frage der Akzeptanz von Werken weitergeben und das Fundament in allen Phasen überprüfen. Bau- und Montagearbeiten. Für Kunden des Industriebaues gibt es hierfür separate technische Überwachungsdienste, da die Verantwortung hier extrem hoch ist.

Für die Flachbauweise gelten die gleichen Bauvorschriften. Wenn Sie mit der Konstruktion nicht vertraut sind, empfehlen wir Ihnen, vor Baubeginn entweder einen Bauexperten zu konsultieren oder bestehende Bauvorschriften und Joint Ventures für die festgelegten Fundamentanforderungen, Toleranzen und Abweichungen zu studieren.

Fundamentcheck ist die korrekte Ausführung aller Bau- und Montagearbeiten.

1. Geologie und die Wahl der Stiftung.

Der Bau sollte auf einem speziell entworfenen Projekt des Hauses durchgeführt werden. Um zu sparen, kaufen viele Kunden ein vorgefertigtes Standardprojekt. Diese Option ist akzeptabel, aber das Fundament des Gebäudes muss an Ihre geologischen Bedingungen angepasst werden, sonst können Sie in Zukunft einen Entwurf der Fundament- und Sedimentationsrisse an den Wänden erhalten. Um dich anzupassen, brauchst du:

  • Erkunden Sie die Geologie in der Einrichtung oder nutzen Sie den Archivbericht zur Geologie.
  • Führen Sie die Berechnung des Fundaments unter Berücksichtigung der geologischen und klimatischen Bedingungen für die erforderliche Tragfähigkeit durch, um die Konstruktion des Fundaments anzupassen. Die Berechnung muss von einem qualifizierten Konstrukteur durchgeführt werden.

Es kommt auch vor, dass Baufirmen einen Vertrag über den Bau eines Standardhauses schließen und dieses nach einer Skizze absolut ohne Projekt ausführen. Höchstwahrscheinlich werden die Arbeiter in einigen Phasen (wenn überhaupt) die Arbeit achtlos machen, weil sie nicht nach eindeutig entworfenen Zeichnungen bauen, sondern so, wie sie es können.

2. Überwachung versteckter Werke

Ein sehr wichtiger Punkt ist die Akzeptanz von versteckten Arbeiten. Das sind solche Werke, deren Qualität in Zukunft entweder sehr schwer zu überprüfen oder gar nicht möglich ist, weil nachfolgende Arbeiten sie schließen werden.

Zum Beispiel, Für eine Streifenfundament, das ist die Vorrichtung der Ausgrabung (richtig, Tiefe, Niveau, Thrombin), richtige Geometrie der Achszusammenbruch, Anordnung der darunterliegenden Schichten (Dicke der Schichten, Design-Materialien - Sand, Sand und Kies Mischung, Beton Vorbereitung), Verstärkung (Durchmesser und Steigung der Verstärkung, keine Korrosion, zuverlässige Bindung), Schalungseinrichtung (horizontale und vertikale Ebene, Abmessungen, Befestigungssicherheit, Schutzschichtdicke), Vorrichtung der Betonarbeiten (glatte Füllung der Schalung mit Betonmischung und ohne Unterbrechung, tief-dimensionale Mischung Vibratoren Vibrations nachfolgende Messgeometrie Fundament, Betonfestigkeitsprüfungen 7 und 28 Tage), die Einhaltung der Qualitätsabdichtungsvorrichtung ohne Abfall zur Verfüllung.

3. Geometrie, Testen der Stärke des Fundaments.

Sie müssen die geometrischen Abmessungen und die Qualität der gelieferten Materialien auf Übereinstimmung mit dem Projekt überprüfen (vorausgesetzt, dass es in Übereinstimmung mit den Anforderungen von SNiP, SP, SP und den korrekten Konstruktionsberechnungen hergestellt wurde). Wenn Sie Abweichungen vom Projekt feststellen, überprüfen Sie mit dem SNiP und SP, ob sie innerhalb akzeptabler Werte sind. Wenn nicht, müssen Sie es so lange wie möglich beheben.

Geometrie- und Füllstandskontrollen können mit Roulettes, Nivellieren, Laserniveaus durchgeführt werden. Um die Festigkeit von Beton zu überprüfen, benötigen Sie spezielle Ausrüstung. Die minimal billig und erschwinglich, die Sie kaufen können, ist ein Sclerometer, aber seine Genauigkeit ist nicht zu hoch, daher ist es besser, eine Bewertung der Festigkeit von Beton, jedoch von einer spezialisierten Organisation, mit der notwendigen Ausrüstung (die genauesten Methoden sind Peeling, Hacken Kerne und testen sie auf der Presse).

Wenn der Auftragnehmer die Mängelbeseitigung verweigert.

Wenn Sie verantwortungsbewusst auf die Qualitätskontrolle der Arbeit reagiert haben, werden Sie bereits verstehen, ob das Team effizient arbeitet. Gewissenhafte Arbeiter beheben ihre Mängel sofort. Aber es kommt vor, dass eine Firma, die nicht nur einen ehrlichen "Hack" macht und nichts korrigieren will, ihr Geld verlangt. In dieser Verkörperung ist es notwendig, Gerechtigkeit nur durch die Gerichte zu suchen. Sie müssen alle Arbeiten einstellen, Konstruktionskompetenz bestellen, bei schwerwiegenden Verstößen den Reparaturaufwand berechnen. Als nächstes müssen Sie dem Auftragnehmer den Abschluss der Expertenorganisation vorlegen und versuchen, auf friedliche Weise eine Entschädigung zu vereinbaren oder eine Klage an das Gericht zu verkaufen, wenn dies zu nichts führt.

Wie überprüft man die Qualität der Stiftung?

Das Fundament ist nicht nur ein unterirdischer Teil und die Basis des Hauses, es fungiert als Übergangselement zwischen der unebenen Bodenfläche und der flachen Ebene der Hausbox. Die Qualität dieser Konstruktion hängt direkt von der Qualität dieser Konstruktion ab. Wenn das Fundament ohne Einhaltung der Technologie schlecht gebaut ist, kann das Haus jederzeit einstürzen, da alle Lasten von allen anderen Teilen des Gebäudes, wie Böden und Wände, durch diese Struktur übertragen werden. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Qualität des Fundaments des Hauses bestimmen kann.

  1. Merkmale des Geräts Qualität Keller
  2. Fundament Technologie
    • Deckenfundament
    • Streifenfundament
    • Säulenfundament
    • Säule und Streifenfundament
  3. Feinheiten prüfen die Qualität der Stiftung
    • Sichtprüfung des Fundaments
    • Fundamenttester

Merkmale des Geräts Qualität Keller

Die Belastung des Fundaments ist gleich der Belastung des Bodens. Nun, wenn Sie eine große Granitplatte unter dem Haus haben, die schon seit Millionen von Jahren stabil ist. Aber in der Praxis ist das absolut nicht der Fall! Daher ist es notwendig, vor dem Bau eines Landhauses zu beginnen, genauer zu erfahren, welche Art von Boden in einem bestimmten Gebiet, sowie wie es durch Eigenschaften charakterisiert ist.

Bei der Grundlegung kann auf die vorbereitenden Ingenieur- und Vermessungsarbeiten (zumindest in geringen Mengen) nicht verzichtet werden. Solche Erhebungen werden Ihnen helfen zu verstehen, ob der Boden stabil ist, ob es eine Schräglage oder einen Erdrutsch des Fundaments geben wird, ob das Erdgeschoss während der Frühjahrsfluten nicht überflutet wird. Erinnern Sie sich im Allgemeinen daran, dass es möglich ist, die Natur zu erobern und ein Haus an dem Ort zu errichten, an dem Sie sich befinden. Die Hauptsache ist, zu wissen, was in diesem oder jenem Fall zu tun ist.

Es ist ziemlich gut, wenn das Fundament auf einer Böschung von Steinen natürlichen Ursprungs gelegt wird: in diesem Fall wird die Zuverlässigkeit des Fundaments unter dem Haus keine Sorge verursachen, und die Kosten des Fundaments werden nicht erhöht. Die zuverlässigsten sind homogene Sandböden, die aus grobem Sand bestehen. Bei einem ordnungsgemäß festgelegten Fundament liegt ein gleichmäßiges Sediment im Boden vor und in der Regel ist der Boden in der Regel nicht verzogen und erfährt keine starken Belastungen aus dem Boden.

Tonböden, pulverisierter und feinkörniger Sand zeigen nur bei trockenem Wetter vorbildliches "Verhalten". Mit einer großen Menge an Feuchtigkeit werden sie flüssig, und im Winter Kälte, Schwellungen auftreten, und deshalb drücken sie mit großer Kraft auf die Gründungsstruktur. Und das deutet darauf hin, dass das Gebäude schräg liegen kann und Risse an den Wänden auftreten können. Um dies zu verhindern, müssen Sie besondere Maßnahmen ergreifen, dh die Basis des Fundaments unterhalb des Gefrierpunkts des Bodens zu vertiefen.

Die ungünstigste Variante ist eine Torfbasis, die auch in unserer Gegend zu finden ist. Es ist klar, dass die Kapitalstruktur nur von einem Verrückten auf Torf gelegt werden kann, der das Leben seiner Lieben und seiner eigenen nicht schätzt. Und dennoch, wenn Sie solch eine unglückliche Handlung haben, ist es notwendig, den ganzen Torf und die resultierende Grube zu entfernen, um mit Sand zu bedecken, so ein Sandkissen machend.

Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Qualität und Struktur des Fundaments beeinflusst, ist die Gestaltung des Hauses. Es ist nicht notwendig, ein Meister im Bereich des Wohnungsbaus zu sein, um zu verstehen: Ein relativ leichtes Fachwerkhaus oder ein schweres Ziegelhaus erfordert natürlich, die Grundlagen eines anderen Ansatzes zu legen. Im Falle großer finanzieller Ressourcen können Sie eine riesige Stahlbetonplatte für eine leichte Struktur bauen, aber die Frage der vernünftigen Wirtschaftlichkeit wird niemanden gleichgültig lassen.

Grundlagen Gebäudetechnologien

Bevor man die Gründungstechnik charakterisiert, ist es notwendig, eine solche Option zu verwerfen, indem man mächtige Pfähle in eine große Tiefe treibt, weil diese Methode nur beim Bau von Wolkenkratzern perfekt ist. Das Geschäft erreicht im privaten Wohnungsbau keine so radikalen Bauweisen. Die üblichsten Strukturen sind Streifen-, Säulen- und Plattenfundamente.

Deckenfundament

Komplizierte Erhebungen und Massenböden erfordern oft, dass eine monolithische Stahlbetonplatte für die Struktur gebaut wird. Die Zuverlässigkeit der Stiftung mit diesem Design wird zunehmen, um eine solche Grundlage zu bewegen, sind unglaubliche Anstrengungen erforderlich. Aber eine Stahlbetonplatte braucht natürlich viel Material.

Wenn die Platte sehr dick ist, ist das Plattenfundament in manchen Fällen sogar billiger als das Streifenfundament. Wenn aber alles andere auch das Plattenfundament versenkt ist, müssen Sie neben einer großen Menge Beton auch viel Schutt und Sand für die Konstruktion eines "Kissens" aufbringen.

Streifenfundament

Die häufigste Option ist eine Bandtyp-Foundation. In diesem Fall wird das Betonfundament unter den Stützstrukturen innerhalb und um den Strukturumfang herum hergestellt. Es ist nicht notwendig, Beton zu gießen, Sie können eine solche Basis aus Fertigblöcken und gegebenenfalls aus Ziegelsteinen herstellen. Es ist wichtig zu verstehen, wie man die Qualität des Fundaments für das Haus überprüft.

Es kommt vor, dass Streifenfundamente profiliert werden, der Fundamentboden liegt um etwa zwanzig Zentimeter unter der Gefriertiefe und manchmal fein ausgespart - vom Boden um 50-70 Zentimeter. Üblicherweise ist der obere Teil des Streifenfundaments ein Sockel, der bündig, vorspringend oder bündig mit der Außenwand eines Wohnhauses abschließen kann.

In der Regel werden eher schwere Häuser auf einem Streifenfundament mit unterschiedlichen Eindringtiefen installiert. Wenn das Haus einen Keller hat, ist im Erdgeschoss oder unter dem Haus eine Garage, dann müssen Sie die Streifenfundament bevorzugen. Tue das gleiche, wenn die Basis für den Boden als Stützmauer dient.

Säulenfundament

Wenn die Bedingungen es erlauben, ist es möglich, eine Säulenfundament zu machen, während man Material einspart. Überzeugen Sie sich selbst: In diesem Fall ist das Fundament nicht massiv, sondern punktförmig - nur an bestimmten Bezugspunkten: an den Kreuzungen der Wände, unter den Stützen sehr schwerer Träger, in den Ecken. Gleichzeitig werden Baumaterialien deutlich weniger benötigt als beim Bau eines Band- oder Plattenfundaments, also die Einsparungen.

Im Grunde wird säulenförmiges Fundament für Rahmen-, Schnitt- oder Plattenhäuser mit geringem Gewicht verwendet. Die billigsten Pfeiler sind aus Holz, die immer noch verwendet werden, wenn es notwendig ist, eine leichte temporäre Struktur zu bauen. Wenn man das Gebäude in ein paar Jahren abreißen und an seiner Stelle etwas Neues bauen muss, dann macht es keinen Sinn, auf teuren Stahlbeton zu verzichten, und dann das Fundament zu demontieren, das ist sehr zeitaufwendig und teuer.

Säule und Streifenfundament

Neben den gelisteten Sorten kommen auch ganz andere Fundamente zum Einsatz, und jedes Jahr tauchen in diesem traditionellen Baufeld verschiedene Neuheiten auf. Zum Beispiel, auf den tiefgefrorenen und schwierigen Böden manchmal eine Säule-Band-Stiftung. Gleichzeitig werden die Bohrlöcher zunächst bis in eine Tiefe knapp unterhalb des Gefrierpunkts gebohrt.

Der Boden eines solchen Brunnens ist mit einem speziellen Pflug erweitert. Als nächstes wird der Anker in die Vertiefungen eingesetzt und sie werden mit Beton gefüllt. Solch eine Säule hält eine Last von 5 und sogar 10 Tonnen, und das Interessanteste ist, dass selbst der arktische Frost ihn nicht aus dem Boden quetschen kann. Dann zwischen den Säulen in der üblichen Schalung gegossen Band-Grillage, die verstärkt und dann in einem geringen Abstand vom Boden platziert, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass Frost Heaving des Bodens passieren kann.

Feinheiten prüfen die Qualität der Stiftung

Wenn das Haus bereits gebaut ist, und Zweifel an der Qualität der Stiftung in Sie geschlichen sind, oder Sie kaufen ein Grundstück mit einer Stiftung und möchten Sie Ihr Haus auf dieser Grundlage bauen, dann sollten Sie eine technische Umfrage der Stiftung durchführen, da die Zukunft Ihres Hauses von der Qualität der Stiftung abhängt. Es kommt oft vor, dass die Eigentümer mit dem Bau des Hauses beschäftigt sind, aber sie sind nicht sicher, wie gut das Fundament gegossen wird. In diesem Fall ergibt sich die Notwendigkeit, die Qualität des Fundaments zu kontrollieren, da beim direkten Rammen in den Boden Risse im Beton auftreten können.

Sichtprüfung des Fundaments

Das erste, was wir tun, wenn wir die Qualität des Fundaments überprüfen, ist die visuelle Inspektion der Struktur. Sie müssen sicherstellen, dass der Boden, auf dem Sie das Haus bauen, die richtige Grundlage ist. Schließlich sind alle Arten von Fundamenten speziell für unterschiedliche Bedingungen ausgelegt - und für Band- und monolithische Pfähle.

Es ist am besten, das Fundament natürlich nach der Winterzeit zu überprüfen, da eine Art Frost-Frost-Test durch den Boden geht. Die ideale Option wäre also, das Gebäude mindestens einmal dem Winter zu überlassen. In diesem Fall werden alle Mängel auftreten.

Die visuelle Inspektion des Fundaments erfolgt in der folgenden Reihenfolge:

  1. Zuerst müssen Sie den Boden um das Fundament herum betrachten: Wenn der Boden an einigen Stellen versagt hat, gebrochen oder schlaff ist, dann müssen Sie überlegen, vielleicht wurde das Fundament gelegt, ohne vorher den Boden selbst zu überprüfen.
  2. Die nächste Aktion wird sein, die Fläche und Breite der Basis zu überprüfen: je größer es ist, desto niedriger ist der Druck auf den Boden.
  3. Das Vorhandensein von Rissen im Boden, Wänden des Hauses oder andere Abweichungen deuten darauf hin, dass der Sockel des Hauses beschädigt ist.
  4. Salzige Ablagerungen an den Wänden des Fundaments oder Undichtigkeiten an den Wänden des Kellers weisen darauf hin, dass die Abdichtung abgebrochen ist oder gar nicht existiert. Daher ist es auch notwendig, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament aufgrund seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt, und dies ist natürlich mit Folgen verbunden.
  5. In nur wenigen Minuten können Sie die Porosität des Fundaments überprüfen: wie "vibriert" (verdichtet) der Beton ist. Denken Sie daran, je weniger Sie Luftblasen darin sehen, desto besser ist es.
  6. Es ist notwendig, dass das Substrat unter dem Fundament hergestellt wird, zum Beispiel sollte eine Schicht von Schutt und Sand unter die monolithische Platte gelegt werden. Um einen Check zu machen, ist es da, Sie brauchen von der Seite des Fundaments aus 30-40 Zentimeter in die Tiefe und graben den Boden hinein. Manchmal wird auch Schaum gelegt, um ein warmes Fundament zu haben und das Haus warm zu halten.
  7. Der nächste Schritt besteht darin, die Qualität des für den Bau des Fundaments verwendeten Materials zu bestimmen. Für die Gründung ist es üblich, Beton der Marke 200 und vorzugsweise 400 zu verwenden. Beim Kauf von Schaumbeton der Marke 600 sollte die Wandstärke bis zu 45 Zentimeter betragen, bei der Wahl einer Marke Schaumbeton 800 muss die Wanddicke mindestens 68 Zentimeter betragen und bei Verwendung der 1000er Marke muss es sein 94 Zentimeter.
  8. Wenn Sie zu keinen Ergebnissen einer oberflächlichen Untersuchung geführt haben, wenn Sie den geringsten Zweifel über den Defekt und die Integrität der Basis des Hauses hatten, sollten Sie nicht knausern und einen Spezialisten zur Untersuchung anrufen. Er wird den Beton auf Kompression prüfen. Rufen Sie in diesem Fall den Master mit einem Hammer Schmidt an. Er wird in der Lage sein, den Grad der Kompression dieses Baumaterials zu bestimmen.
Fundamenttester

Um die Qualität des Fundaments zu überprüfen, können Sie ein spezielles Gerät, ein Gerät zur Diagnose von Pfählen, verwenden. Das Funktionsprinzip einer solchen Vorrichtung ist ziemlich einfach und basiert auf der Methode der seismischen spektralen Fehlererkennung: Der Bediener schlägt mit einem speziellen Hammer die Aufprallkraft auf, und ein spezieller Vibrationssensor ist verantwortlich für die Fixierung von Schwingungen, die von inneren Defekten und Kanten der Struktur reflektiert werden.

Es wird viel weniger Zeit für eine solche Untersuchung benötigen, und der menschliche Faktor wird auf ein Minimum reduziert: Die Automatik wird die Mängel nicht übersehen, die das Auge übersehen kann. Eine solche Ausrüstung dient nicht nur zur Kontrolle der Pfahlqualität. Mit ihr können auch andere tragende Elemente, wie zum Beispiel Böden und Säulen, untersucht werden. Solche Instrumente können in der Regel auch die Funktionen eines Sonars ausführen (akustische Fehlererkennung).

So wissen Sie, wie wichtig eine gut gemachte Grundlage ist. Denken Sie daran, dass Sie vor dem Gießen des Fundaments eine geologische Ingenieuruntersuchung durchführen, ein Projekt für das Haus und Fundament entwickeln, eine Berechnung des Fundaments und Fundaments für die Stromlast durchführen, nur hochwertige Baumaterialien und Spezialgeräte verwenden und alle Technologien und Standards einhalten müssen.

Wie überprüft man die Gründung?

Das Fundament ist nicht nur ein unterirdischer Teil und die Basis des Hauses, es fungiert als Übergangselement zwischen der unebenen Bodenfläche und der flachen Ebene der Hausbox. Die Qualität dieser Konstruktion hängt direkt von der Qualität dieser Konstruktion ab. Wenn das Fundament ohne Einhaltung der Technologie schlecht gebaut ist, kann das Haus jederzeit einstürzen, da alle Lasten von allen anderen Teilen des Gebäudes, wie Böden und Wände, durch diese Struktur übertragen werden. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Qualität des Fundaments des Hauses bestimmen kann.

Wenn das Haus bereits gebaut ist und sich Zweifel an der Qualität des Fundaments eingeschlichen haben oder Sie ein Grundstück mit einer Stiftung kaufen und Ihr Haus auf dieser Grundlage bauen wollen, dann sollten Sie eine technische Untersuchung der Stiftung durchführen, da die Zukunft Ihres Hauses von der Qualität der Gründung abhängt. Es passiert oft, dass die Eigentümer mit dem Bau des Hauses beschäftigt sind, aber sie sind nicht sicher, wie gut das Fundament gegossen wird, in diesem Fall entsteht die Notwendigkeit, die Qualität des Fundaments zu kontrollieren.

Das erste, was wir tun, wenn wir die Qualität des Fundaments überprüfen, ist eine visuelle Inspektion der Struktur. Sie müssen sicherstellen, dass der Boden, auf dem Sie das Haus bauen, die richtige Grundlage ist. Schließlich sind alle Arten von Fundamenten speziell für unterschiedliche Bedingungen ausgelegt - und für Band- und monolithische Pfähle.

Es ist am besten, das Fundament natürlich nach der Winterzeit zu überprüfen, da eine Art Frost-Frost-Test durch den Boden geht. Die ideale Option wäre also, dem Gebäude mindestens einmal eine Überwinterungszeit zu geben. In diesem Fall werden alle Mängel auftreten.

Sichtprüfung der Stiftung:

  1. Zuerst müssen Sie den Boden um das Fundament herum betrachten: Wenn der Boden an einigen Stellen versagt hat, gebrochen oder schlaff ist, dann müssen Sie überlegen, vielleicht wurde das Fundament gelegt, ohne vorher den Boden selbst zu überprüfen.
  2. Die nächste Aktion wird sein, die Fläche und Breite der Basis zu überprüfen: je größer es ist, desto niedriger ist der Druck auf den Boden.
  3. Das Vorhandensein von Rissen im Boden, Wänden des Hauses oder andere Abweichungen deuten darauf hin, dass der Sockel des Hauses beschädigt ist.
  4. Salzige Ablagerungen an den Wänden des Fundaments oder Undichtigkeiten an den Wänden des Kellers weisen darauf hin, dass die Abdichtung abgebrochen ist oder gar nicht existiert. Daher ist es auch notwendig, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament aufgrund seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt, und dies ist natürlich mit Folgen verbunden.
  5. In nur wenigen Minuten können Sie die Porosität des Fundaments überprüfen: wie "vibriert" (verdichtet) der Beton ist. Denken Sie daran, je weniger Sie Luftblasen darin sehen, desto besser ist es.
  6. Es ist notwendig, dass das Substrat unter dem Fundament hergestellt wird, zum Beispiel sollte eine Schicht von Schutt und Sand unter die monolithische Platte gelegt werden. Um einen Check zu machen, ist es da, Sie brauchen von der Seite des Fundaments aus 30-40 Zentimeter in die Tiefe und graben den Boden hinein. Manchmal wird auch Schaum gelegt, um ein warmes Fundament zu haben und das Haus warm zu halten.

Wenn eine oberflächliche Untersuchung zu keinen Ergebnissen führt, wenn Sie den geringsten Zweifel an den Mängeln und der Integrität des Fundaments haben, sollten Sie nicht spekulieren und einen Spezialisten zur Untersuchung anrufen. Denn wenn Sie bei der Bewertung der Stiftung einen Fehler machen, werden die Kosten weiter steigen. Und du brauchst es?

Die Firma "Beton-SEZ" verfügt über ein eigenes Labor und wir können Ihnen helfen, Fehler zu vermeiden und 100% sicher in der Gründung Ihres Traumes (zuhause) zu sein. Für alle Fragen können Sie uns schreiben oder anrufen:

+7 (963) 965-66-38 Elena,

+7 (903) 712-73-09 Ekaterina,

wo Sie beraten und professionelle Hilfe leisten.

Wie überprüft man die Gründung?

Das Fundament ist nicht nur ein unterirdischer Teil und die Basis des Hauses, es fungiert als Übergangselement zwischen der unebenen Bodenfläche und der flachen Ebene der Hausbox. Die Qualität dieser Konstruktion hängt direkt von der Qualität dieser Konstruktion ab. Wenn das Fundament ohne Einhaltung der Technologie schlecht gebaut ist, kann das Haus jederzeit einstürzen, da alle Lasten von allen anderen Teilen des Gebäudes, wie Böden und Wände, durch diese Struktur übertragen werden. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Qualität des Fundaments des Hauses bestimmen kann.

Wenn das Haus bereits gebaut ist und sich Zweifel an der Qualität des Fundaments eingeschlichen haben oder Sie ein Grundstück mit einer Stiftung kaufen und Ihr Haus auf dieser Grundlage bauen wollen, dann sollten Sie eine technische Untersuchung der Stiftung durchführen, da die Zukunft Ihres Hauses von der Qualität der Gründung abhängt. Es passiert oft, dass die Eigentümer mit dem Bau des Hauses beschäftigt sind, aber sie sind nicht sicher, wie gut das Fundament gegossen wird, in diesem Fall entsteht die Notwendigkeit, die Qualität des Fundaments zu kontrollieren.

Das erste, was wir tun, wenn wir die Qualität des Fundaments überprüfen, ist eine visuelle Inspektion der Struktur. Sie müssen sicherstellen, dass der Boden, auf dem Sie das Haus bauen, die richtige Grundlage ist. Schließlich sind alle Arten von Fundamenten speziell für unterschiedliche Bedingungen ausgelegt - und für Band- und monolithische Pfähle.

Es ist am besten, das Fundament natürlich nach der Winterzeit zu überprüfen, da eine Art Frost-Frost-Test durch den Boden geht. Die ideale Option wäre also, dem Gebäude mindestens einmal eine Überwinterungszeit zu geben. In diesem Fall werden alle Mängel auftreten.

Sichtprüfung der Stiftung:

  1. Zuerst müssen Sie den Boden um das Fundament herum betrachten: Wenn der Boden an einigen Stellen versagt hat, gebrochen oder schlaff ist, dann müssen Sie überlegen, vielleicht wurde das Fundament gelegt, ohne vorher den Boden selbst zu überprüfen.
  2. Die nächste Aktion wird sein, die Fläche und Breite der Basis zu überprüfen: je größer es ist, desto niedriger ist der Druck auf den Boden.
  3. Das Vorhandensein von Rissen im Boden, Wänden des Hauses oder andere Abweichungen deuten darauf hin, dass der Sockel des Hauses beschädigt ist.
  4. Salzige Ablagerungen an den Wänden des Fundaments oder Undichtigkeiten an den Wänden des Kellers weisen darauf hin, dass die Abdichtung abgebrochen ist oder gar nicht existiert. Daher ist es auch notwendig, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament aufgrund seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt, und dies ist natürlich mit Folgen verbunden.
  5. In nur wenigen Minuten können Sie die Porosität des Fundaments überprüfen: wie "vibriert" (verdichtet) der Beton ist. Denken Sie daran, je weniger Sie Luftblasen darin sehen, desto besser ist es.
  6. Es ist notwendig, dass das Substrat unter dem Fundament hergestellt wird, zum Beispiel sollte eine Schicht von Schutt und Sand unter die monolithische Platte gelegt werden. Um einen Check zu machen, ist es da, Sie brauchen von der Seite des Fundaments aus 30-40 Zentimeter in die Tiefe und graben den Boden hinein. Manchmal wird auch Schaum gelegt, um ein warmes Fundament zu haben und das Haus warm zu halten.

Wenn eine oberflächliche Untersuchung zu keinen Ergebnissen führt, wenn Sie den geringsten Zweifel an den Mängeln und der Integrität des Fundaments haben, sollten Sie nicht spekulieren und einen Spezialisten zur Untersuchung anrufen. Denn wenn Sie bei der Bewertung der Stiftung einen Fehler machen, werden die Kosten weiter steigen. Und du brauchst es?

Die Firma "Beton-SEZ" verfügt über ein eigenes Labor und wir können Ihnen helfen, Fehler zu vermeiden und 100% sicher in der Gründung Ihres Traumes (zuhause) zu sein. Für alle Fragen können Sie uns schreiben oder anrufen:

+7 (963) 965-66-38 Elena,

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wo Sie beraten und professionelle Hilfe leisten.

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Das Fundament, früher nicht der unterirdische Teil der Basis des Hauses, stellt einen Übergang zwischen unebenem Boden und der Ebene der Kiste dar. Die Qualität der Konstruktion hängt von der Qualität der errichteten Konstruktion ab. so wichtig, wie man das Fundament des Hauses bestimmt.

  1. Eigenschaften der Gerätestiftung
  2. Fundament Technologie
  3. Platte
  4. Streifenfundament
  5. die Grundlage
  6. Säulenband
  7. Feinheiten der Überprüfung der Stiftung
  • Sichtprüfung
  • Gründungsinstrumente

    Eigenschaften einer Qualitätsgrundlage

    auf der Grundlage des Belastungswertes den Boden selbst. Wenn Sie eine Granitplatte unter dem Haus haben, ist es seit Jahren unerschütterlich. Aber Übung ist nicht so! Es ist notwendig, bevor Sie ein Landhaus beginnen, herauszufinden, was ein bestimmtes Gelände ist und welche Eigenschaften es hat.

    Bei Stiftungen können Sie auf Vermessungsarbeiten in Bänden verzichten). Solche werden Ihnen helfen, wenn der Boden stabil ist, wenn der Erdrutsch des Fundaments nicht schief ist, ob der Boden die Frühlingszeit überschwemmen wird Im Allgemeinen, was gewonnen werden kann und an Ihrer Stelle, um zu wissen, wie anders.

    Ziemlich gut, der Grundstein der Herkunft der Steine ​​gelegt wird: im Falle der Zuverlässigkeit unter dem Haus wird begeistern und auch nicht die Kosten der zuverlässigsten Sand homogen, die aus grobem Sand bestehen. bei ordnungsgemäßer Installation tritt eine gleichmäßige Beschaffenheit im Boden auf, in der Regel wird die Basis anschließend verzogen und erfährt keine Belastungen.

    Tonhaltige Böden und feinkörnig nur im Wetter zeigen Verhalten. Wenn die Menge an Feuchtigkeit fließt, tritt im Winter Zeit auf und wegen dieser zertrümmert sie die enorme Festigkeit der Gründungsstruktur. es sagt, dass, um die Struktur zu neigen, Risse an den Wänden erscheinen. Dies ist nicht notwendig, um Maßnahmen zu ergreifen, dann den Boden unter dem Gefrierpunkt zu vertiefen

    Am ungünstigsten ist Torf, was auch in der Gegend der Fall ist: Es ist klar, dass ein Torf von einem Wahnsinnigen gebaut werden kann, der das Leben der Menschen und seiner eigenen schätzt. Und wenn Sie solch eine Handlung haben, brauchen Sie den ganzen Torf, der durch die Grube Sand gebildet wird, sandig machend

    Ein weiterer Faktor ist die Qualität der Einrichtung des Fundaments, die Konstruktion der Konstruktion selbst. Es ist nicht notwendig für den Meister im Hausbau zu verstehen: ein leichter Rahmen oder ein schweres Haus ist erforderlich, um einen anderen Ansatz zu markieren. Im Falle von großen Ressourcen können Sie eine Stahlbetonplatte für die Struktur bauen, und das Thema der Wirtschaft wird nicht gleichgültig lassen

    Fundament Technologie

    Bevor man Fundamentvorrichtungen charakterisiert, faltet man wie Pfahlrammen in die Tiefe, daher ist diese Methode nur für Wolkenkratzer geeignet. Bis zu radikalen Methoden in einer privaten Angelegenheit sind nicht am häufigsten Band und Platte

    Deckenfundament

    Heben und Boden oft Betonplatte unter der Struktur zu verstärken. Das Fundament mit dem Design wird so sein, um von einer solchen Grundlage, eine unglaubliche Anstrengung zu bewegen. Natürlich braucht Stahlbeton Materialverbrauch.

    die Platte ist dicker, das Plattenfundament ist in einigen von ihnen sogar billiger, aber das Plattenfundament wird auch zum Ganzen kommen müssen, dort wird auch viel Schutt für das Bauen sein

    Streifenfundament

    Eine gängige Option ist der Gründungstyp. Beton zur gleichen Zeit unter dem Lager innen und dem Umfang der Struktur. Beton ist unbedingt notwendig, wenn nötig, die Basis der Blöcke und Ziegeln. Wenn es wichtig ist zu verstehen, überprüfen Sie die Qualität des Hauses.

    Aufzeichnungen

    Wie überprüft man die Qualität der Stiftung? - postroimka-dom.ru

    Manchmal gibt es eine Situation, in der Sie nur das Fundament überprüfen müssen. Diese Frage ist sehr wichtig und wichtig. In der Tat hängt es von der Richtigkeit der Bewertung ab, ob Sie in Zukunft Probleme haben werden oder minimiert werden.

    Das erste ist also eine visuelle Inspektion. Das Vorhandensein von Rissen in den Wänden, Boden oder irgendwelche seltsamen Abweichungen deuten darauf hin, dass die Basis des Hauses - verwöhnt wird. Die Tropfen an den Wänden des Kellers oder die Salzablagerungen an den Kellerwänden weisen auf eine eingeschränkte Wasserdichtigkeit hin. Und Probleme sind unvermeidlich.

    Falls die Oberflächeninspektion zu keinem Ergebnis geführt hat, überprüfen Sie den Beton auf Kompression. Zu diesem Zweck wird ein Spezialist mit einem Schmidt-Hammer eingeladen. Er wird in der Lage sein, den Grad der Kompression zu bestimmen.

    Als nächstes überprüfen Sie die Größe des Kellerabschnitts: je härter das Fundament, und je weniger sich aus verschiedenen ungleichmäßigen Lasten biegen kann, desto größer ist sein monolithischer Teil aus Stahlbeton. Die Fläche der Basis sollte ebenfalls berücksichtigt werden. Mehr Fläche - weniger Druck auf dem Boden.

    Die nächste Stufe besteht darin, die Qualität der Materialien zu bestimmen, die für den Bau des Fundaments verwendet werden. Es sollte daran erinnert werden, dass der Mindestbetongehalt für das Fundament 200 und vorzugsweise 400 beträgt. Wenn Schaumbeton verwendet wurde, muss die Wanddicke für Schaumbeton der Marke 600 mindestens 45 cm, Schaumbeton der Marke 800 mindestens 68 cm und Marke 1000 mindestens 94 cm betragen Es lohnt sich, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament im Falle seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt und dies mit Folgen verbunden ist.

    Als eine Option - um dem Winter die Grundlage zu geben, werden in diesem Fall alle Unzulänglichkeiten auftreten: das Wuchern des Bodens und das Fundament selbst wird sich im Frost-Tau-Zyklus zeigen.

    Wenn das Fundament säulenförmig ist, können Sie nichts selbst bestimmen. Hier müssen wir Experten für die Untersuchung hinzuziehen, hier wird parallel dazu eine Studie durchgeführt werden können: die Inspektion von Betonböden auf das Vorhandensein von Hohlräumen.

    Für die Platte Fundament, praktisch die gleichen Aktionen: visuelle Inspektion, das Vorhandensein - die Abwesenheit von Rissen, die Überprüfung der Festigkeit, die Einhaltung der geometrischen Abmessungen, die Einhaltung der horizontalen Platte.

    Im Falle der geringsten Zweifel an der Integrität und Fehlerhaftigkeit der Stiftung, seien Sie nicht geizig, rufen Sie die Experten zur Untersuchung. Denn wenn Sie bei der Bewertung der Stiftung einen Fehler machen, werden die Kosten weiter steigen. Und du brauchst es?

    Wie überprüft man die Gründung? - BetonGruppStroy

    Das Fundament ist nicht nur ein unterirdischer Teil und die Basis des Hauses, es fungiert als Übergangselement zwischen der unebenen Bodenfläche und der flachen Ebene der Hausbox. Die Qualität dieser Konstruktion hängt direkt von der Qualität dieser Konstruktion ab. Wenn das Fundament ohne Einhaltung der Technologie schlecht gebaut ist, kann das Haus jederzeit einstürzen, da alle Lasten von allen anderen Teilen des Gebäudes, wie Böden und Wände, durch diese Struktur übertragen werden. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Qualität des Fundaments des Hauses bestimmen kann.

    Wenn das Haus bereits gebaut ist und sich Zweifel an der Qualität des Fundaments eingeschlichen haben oder Sie ein Grundstück mit einer Stiftung kaufen und Ihr Haus auf dieser Grundlage bauen wollen, dann sollten Sie eine technische Untersuchung der Stiftung durchführen, da die Zukunft Ihres Hauses von der Qualität der Gründung abhängt. Es passiert oft, dass die Eigentümer mit dem Bau des Hauses beschäftigt sind, aber sie sind nicht sicher, wie gut das Fundament gegossen wird, in diesem Fall entsteht die Notwendigkeit, die Qualität des Fundaments zu kontrollieren.

    Wie bewertet man die Qualität der Stiftung?

    Das erste, was wir tun, wenn wir die Qualität des Fundaments überprüfen, ist eine visuelle Inspektion der Struktur. Sie müssen sicherstellen, dass der Boden, auf dem Sie das Haus bauen, die richtige Grundlage ist. Schließlich sind alle Arten von Fundamenten speziell für unterschiedliche Bedingungen ausgelegt - und für Band- und monolithische Pfähle.

    Es ist am besten, das Fundament natürlich nach der Winterzeit zu überprüfen, da eine Art Frost-Frost-Test durch den Boden geht. Die ideale Option wäre also, dem Gebäude mindestens einmal eine Überwinterungszeit zu geben. In diesem Fall werden alle Mängel auftreten.

    Sichtprüfung der Stiftung:

    1. Zuerst müssen Sie den Boden um das Fundament herum betrachten: Wenn der Boden an einigen Stellen versagt hat, gebrochen oder schlaff ist, dann müssen Sie überlegen, vielleicht wurde das Fundament gelegt, ohne vorher den Boden selbst zu überprüfen.
    2. Die nächste Aktion wird sein, die Fläche und Breite der Basis zu überprüfen: je größer es ist, desto niedriger ist der Druck auf den Boden.
    3. Das Vorhandensein von Rissen im Boden, Wänden des Hauses oder andere Abweichungen deuten darauf hin, dass der Sockel des Hauses beschädigt ist.
    4. Salzige Ablagerungen an den Wänden des Fundaments oder Undichtigkeiten an den Wänden des Kellers weisen darauf hin, dass die Abdichtung abgebrochen ist oder gar nicht existiert. Daher ist es auch notwendig, die Abdichtung zu überprüfen, da das Fundament aufgrund seiner Abwesenheit Feuchtigkeit aus dem Boden aufnimmt, und dies ist natürlich mit Folgen verbunden.
    5. In nur wenigen Minuten können Sie die Porosität des Fundaments überprüfen: wie "vibriert" (verdichtet) der Beton ist. Denken Sie daran, je weniger Sie Luftblasen darin sehen, desto besser ist es.
    6. Es ist notwendig, dass das Substrat unter dem Fundament hergestellt wird, zum Beispiel sollte eine Schicht von Schutt und Sand unter die monolithische Platte gelegt werden. Um einen Check zu machen, ist es da, Sie brauchen von der Seite des Fundaments aus 30-40 Zentimeter in die Tiefe und graben den Boden hinein. Manchmal wird auch Schaum gelegt, um ein warmes Fundament zu haben und das Haus warm zu halten.

    Wenn eine oberflächliche Untersuchung zu keinen Ergebnissen führt, wenn Sie den geringsten Zweifel an den Mängeln und der Integrität des Fundaments haben, sollten Sie nicht spekulieren und einen Spezialisten zur Untersuchung anrufen. Denn wenn Sie bei der Bewertung der Stiftung einen Fehler machen, werden die Kosten weiter steigen. Und du brauchst es?

    Die Firma "BetonGruppStroy" verfügt über ein eigenes Labor und wir können Ihnen helfen, Fehler zu vermeiden und 100% sicher zu sein, wie Sie Ihren Traum verwirklichen können (home).

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